22日，北京市規(guī)劃委發(fā)布《新建建設(shè)工程雨水控制與利用技術(shù)要點（暫行）》（下稱技術(shù)要點），要求新建建設(shè)工程硬化面積達10000平方米以上（含）的項目，必須按照每一萬平方米硬化面積配建不小于500立方米的雨水調(diào)蓄設(shè)施。此外，新建小區(qū)綠地中至少要有50%建成可滯水的下凹式綠地。

　　調(diào)蓄池儲雨水12小時內(nèi)排出

　　《技術(shù)要點》中規(guī)定，雨水控制和利用工程必須與主體建設(shè)工程同時規(guī)劃設(shè)計、同時施工、同時投入使用。也就是說，一個新小區(qū)在規(guī)劃階段時，就必須有雨水調(diào)蓄設(shè)施。具體的標(biāo)準(zhǔn)是：每1萬平方米的硬化面積，必須配備不小于500立方米的雨水調(diào)蓄設(shè)施。《技術(shù)要點》中還規(guī)定，整個調(diào)蓄池得在12小時之內(nèi)排出雨水，出水管管徑還不能超過市政管道能力。

　　市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，調(diào)蓄池里的雨水可回收利用，將根據(jù)收集量和回用量、時間的變化規(guī)律、衛(wèi)生要求等因素綜合考慮，如果沒有以上因素的相關(guān)材料，可以按先易后難的次序使用。使用順序為：直接補充水面景觀用水；經(jīng)過沉淀澆灌綠植；經(jīng)過簡單處理后，應(yīng)用于路面和地面的沖洗；再經(jīng)過凈化，作為循環(huán)冷卻水使用；經(jīng)過一定設(shè)備凈化，充當(dāng)沖洗汽車用水和沖廁用水。

　　小區(qū)路面最少高出綠地5厘米

　　業(yè)內(nèi)專家表示，大雨能存水、小雨能吸水的下凹式綠地，被視為能留住雨水的方式之一。市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，所謂“下凹式綠地”，是指低于周圍道路或地面5厘米至10厘米的綠地，主要包括水池、雨水花園、植草溝、花塘、干塘和濕塘。

　　《技術(shù)要點》中要求，凡是涉及綠地率指標(biāo)要求的建設(shè)工程，綠地中至少應(yīng)有50%作為用于滯留雨水的下凹式綠地。根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定，目前住宅小區(qū)綠化率要求在30%以上，這也就意味著，新建小區(qū)中15%的面積將是下凹式綠地。

　　《技術(shù)要點》中還要求，公共建筑周邊綠地與小區(qū)綠地、廣場綠地，應(yīng)采用下凹式綠地，小區(qū)內(nèi)的路面應(yīng)高于綠地5至10厘米，當(dāng)路面設(shè)立道牙時，應(yīng)采取將雨水引入綠地的措施。

　　停車場透水率不能小于70%

　　海淀區(qū)雙紫園小區(qū)，因透水磚的鋪設(shè)、排水系統(tǒng)的完善，在7·21暴雨中安然無恙，成為居住小區(qū)的典范。不只是居住小區(qū)，在一些大型公建如奧林匹克場館中，透水磚的鋪設(shè)是重要的調(diào)蓄設(shè)施。

　　隨著透水磚的應(yīng)用越來越廣泛，《技術(shù)要點》中強制要求，公共停車場、人行道、步行街、自行車道和建設(shè)工程的外部庭院，透水鋪裝率不能小于70%。此外，小區(qū)內(nèi)的人行道、非機動車道、廣場兩側(cè)的人行步道應(yīng)采用透水鋪裝地面。

　　市城鄉(xiāng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前試點鋪設(shè)的透水磚曾經(jīng)出現(xiàn)過不抗壓的問題，近幾年這類問題已經(jīng)解決，推廣透水鋪裝的時機已經(jīng)成熟。