日前，長沙市政府辦公廳印發《長沙市民用建筑節能和綠色建筑管理辦法》（簡稱《辦法》）對民用建筑節能、發展綠色建筑以及相關監督管理活動作出規定。根據《辦法》，湘江新區、高鐵新城等區域內新建建筑要100%按綠色建筑標準進行規劃、建設和運營管理。該《辦法》將于10月20日起施行。

　　為加強建筑節能管理，促進綠色建筑發展，《辦法》明確，政府投資的辦公建筑、學校、醫院、保障性住房等建設項目，社會投資的單體5000平方米以上的公共建筑以及10萬平方米以上的小區項目應按綠色建筑標準進行規劃、建設和運營管理。

　　同時，政府投資項目和2萬平方米以上的大型公共建筑，建設單位應當選擇一種以上適合本項目的可再生能源，并具有一定應用規模。值得注意的是，新建、改建、擴建12層及以下的居住建筑應當統一設計和安裝太陽能熱水系統，建筑面積在3000平方米以上的國家機關辦公建筑和建筑面積在1萬平方米以上的新建公共建筑應安裝能耗監測數據采集系統。

　　根據《辦法》，小區建設應當符合海綿城市建設要求，合理設置綠色雨水基礎設施。新建建筑的景觀用水、綠化用水、道路沖洗用水應當采用雨水、再生水等非傳統水源，場地排水管網建設要采用雨污分流技術。

　　《辦法》提出，組織編制全市建筑節能和綠色建筑發展專項規劃，市住房城鄉建設編制總體規劃時應優化空間布局，統籌考慮民用建筑節能和綠色建筑發展需要，包括對土地利用、能源利用、生態保護等方面；進行修建性詳細規劃審查時，應在建筑物的布局、體形、朝向、采光、通風和綠化等方面綜合考慮建筑節能和綠色建筑的要求。

　　此外，長沙將建立建筑節能和綠色建筑示范工程推廣制度，經評定列入示范項目庫的項目，授予“長沙市建筑節能或者綠色建筑示范工程”稱號，按照有關規定享受財政資金獎勵或者定額補助。