環礁山湖居住社區空間透視圖。



南部及東部核心區城市設計。

 

　　溫嶺篇

　　所見所聞

　　有人說這里偏僻荒涼，滿眼都是未開墾的土地，人煙稀少；也有人說這里生機勃勃，到處都是拔地而起的廠房和樓房，朝氣蓬勃。

　　溫嶺市東部新區就是這樣一片土地，她非常的年輕，從無到有也只經歷了短短的7年時光。這里從一片鹽堿地，變成了企業家、創業者眼中的熱土。

　　在東部新區南區上市企業園區內，一排排巨型的廠房整齊排列著，這是已經完工的臺州富嶺塑膠有限公司的廠區，占地近200畝，每一個廠房有200多米長，非常的壯觀。

　　建成后，這個總投資4.5億元，建筑面積17萬平方米的廠區，將形成年產59000噸可降解塑料餐具和食品容器生產能力，你以后使用的一次性餐具沒準就來自這里。

　　而在新區北面，則是一些創新產業和中小企業的集聚區，浙江冰力格機電有限公司就是其中入駐的一家創新企業，該企業計劃投產全國首款國產海水制絮狀冰制冰機。

　　近千平方米的廠房內，幾位工人正在緊張有序地調試機器，公司的董事長季海靈看著眼前的景象，對于未來充滿了希望。“我們是從溫嶺產業孵化園區搬過來的，機器目前正準備生產，這里交通便利，優惠條件多，正是我們這樣的創業企業的首選。”

　　據了解，該公司生產的制冰機打破了國外的壟斷，有望裝備國產漁船，降低遠洋漁船的作業成本，目前已經有一大批漁船的訂單，只要開始生產，就不愁銷路。

　　“等公司走上正軌，開始銷售制冰機，未來我也希望能在這里買一塊地，建設屬于自己的廠房，在這里真正地安家落戶。”季海靈說，目前已經有幾十家創新企業在這里入駐，這里是創業者的“家”。

　　“很難想象，6年前剛來到這里的時候，這里就是一片不毛之地，不要說房子，走半天連人都遇不到一個，現在都建了商品房，還有了社區。”第一批來到溫嶺東部新區的市民周先生說。

　　正是如此，溫嶺東部新區經歷了一次從無到有的蛻變，正在迎來自己的起飛。

　　未來規劃

　　轉型發展示范區

　　溫嶺東部新區以產業為中心，走“產城融合”的發展之路，把東部新區全域作為創新轉型示范區來打造，努力建成產業集聚、集約、集群發展的戰略性發展平臺。

　　依托新區機床裝備、汽車摩托車配件、泵與電機和新材料等方面的產業發展基礎和特色，以提升產品競爭力、拉長產業鏈、壯大產業集群為目標，推動產業規模化、集聚化，優化產業整體結構，實現總體產業體系的提升和完善。

　　“目前，我們正在積極謀劃南北區各1000畝的軍民融合產業園和智能制造產業園，加快建成1平方公里的轉型升級示范區，依托中小企業孵化園，爭取新增5家‘500精英’企業在東部創業。”溫嶺東部產業集聚區管委會主任駱立方說。

　　根據“十三五”規劃，到2020年，力爭東部新區上市公司達到10家，引進20家市外企業，形成泵與電機、汽摩配、機床裝備和新材料四大產業基地，成為產業轉型發展示范區。

　　產城融合樣板區

　　溫嶺東部新區正在重點推進1.5平方公里的港灣小鎮、4.1平方公里的龍門湖小鎮、4.3平方公里的礁山湖小鎮三大生活小鎮建設。

　　“十三五”期間，將全面貫通北區“四縱八橫”和南區“三縱八橫”道路主框架，完成中區金塘中路、紫荊路，啟動管委會周邊市政道路建設，推進南區潮平街、詩海路、柳海路建設，計劃安排市政配套設施建設48項，投入50.2億元。

　　同時，加快南北區住宅小區、四星級酒店、中學、小學、幼兒園、文體中心、醫院等一批生活配套項目建設，計劃安排生活配套設施建設14項，投入25億元。到2020年，形成新區基礎設施、自然環境、社會環境和人文環境相互促進的良好環境，成為產城融合樣板區。

　　“今年，我們要大力實施151工程，就是10類主題招商項目、50個重點工業項目、100個重大基礎設施項目。通過這些項目的推動，力爭工業性投資每三年翻一番，工業產值、稅收每兩年翻一番。”駱立方說，溫嶺東部新區不能走單獨工業園區的老路，必須堅持走“產城融合、集約緊湊、功能完善、生態良好、管理高效”的現代化城市綜合功能區發展之路。

　　綠色發展先行區

　　環境是一個城市持續發展和繁榮的保證，良好的環境不僅是吸引投資者的基本條件，也是未來城市居民生活的基本要求。

　　東部新區以建設一個天藍、地綠、水清、人健康的有品位的生態城市為目標，“十三五”期間全方位建設城市綠地景觀系統、河湖水體系統、生態濕地系統和城市慢行系統四大系統，計劃安排生態基礎設施建設20項，投入12.9億元。

　　至2020年，東部新區“海綿城市”建設成效顯著，主干道路全面實施生態化排水工程，全部入區企業建成“雨水”花園。加快推進龍門湖生態濕地修復工程和龍門湖周邊景觀綠化工程，新增綠地面積100萬平方米，形成新區“綠肺”， 建成南北區慢行系統20公里。

　　“東部新區的發展，不單單是通過提供土地引進產業項目，同時也要按照建設‘人才高地’的目標，建設生態社區，引入生活業態，創造宜居環境，吸引并留住國內外各類創業創新和技術人才，從而助推產業發展。”駱立方說，東部新區以創建國家級海綿城市標準化試點為契機，把海綿城市理念融入新區開發建設，持續構建城市“綠色基礎設施”，不斷提高綠色發展水平。